2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+21.7%
江戸川区
92.2万円/㎡
前年比+8.1%
ミオカステーロ小岩II
東京都江戸川区西小岩三丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩6分
2017年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 68.79㎡の場合
相場
6,155万円
89.5万円/㎡
3,600
5,303
7,006
8,710
AI査定結果
推定相場価格
6,155万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,303万円〜7,006万円
77.1万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月29日
ミオカステーロ小岩II
6,480万円（94.2万円/㎡）/ 5階 / 68.79㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は94.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 6,480万円 | 94.2万円 | 5階 | 68.79㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2025/04/07 | 6,880万円 | 93.6万円 | 5階 | 73.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 7,080万円 | 96.3万円 | 5階 | 73.51㎡ | 3LDK | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は88.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | ミオカステーロ小岩II 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅6分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.79㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/16 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,680万円 | 102.2万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/26 | サンクレイドル平井II 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 7,350万円 | 104.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/20 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 7,280万円 | 106.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK+ | 15階 / 15階建 | - | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/14 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,990万円 | 71.1万円 | 56.14㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/26 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 7,560万円 | 93.5万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/03 | ラ・シャルール北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,580万円 | 82.9万円 | 55.28㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/24 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 6,180万円 | 98.0万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/12 | サンクレイドル小岩II 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,880万円 | 75.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/21 | プレシス小岩駅前 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 6,480万円 | 98.9万円 | 65.49㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレシス小岩イデアル 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 6,400万円 | 83.6万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/10 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,790万円 | 73.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/16 | FAIR北小岩B 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 5,199万円 | 79.6万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 5戸 | 木造 |
| 2024/09/18 | プレシス新小岩ルミエールヴィラ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅6分 | 6,580万円 | 93.0万円 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、江戸川区では8.1%上昇しています。
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